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宜市全新完工 2房2衛+專屬車位
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：988 萬
- 參考單價：29.61 萬/坪
- 地址：
宜蘭縣
宜蘭市
雪峰路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：蘭陽翠庭
- 格局： 2房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：33.37 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：19.96 坪
- 附屬建物面積：1.96 坪
- 共同使用：11.45 坪
- 土地面積：12.11 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 4樓
- 屋齡：2 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買：值得考慮，適合特定族群
此物件對於重視生活品質、預算寬裕的年輕夫妻或首購家庭來說，是一筆高CP 值的投資。主要理由如下：
- 功能性的極大化：在 33 坪的有限空間內，達成「2 房 2 衛」的稀有配置，且主客衛皆通風，這對於現代家庭的隱私與使用頻率有顯著幫助。
- 無痛入住體驗：包含專屬平面車位與機車位，並提供代收服務，解決了都市居住最頭痛的停車與包裹問題，對於雙薪家庭極為友善。
- 地理位置核心：位於宜蘭市雪峰路，兼顧了交通便利與生活機能的密度，保值性相對較佳。
建議買家在前置評估時，應特別針對頂樓隔熱狀況及房貸利率進行詳細試算，確認預算能長期負荷，再進行購買決策。
問與答
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